ロジェ琴似ソレイユ

  • 北海道札幌市西区琴似二条二丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造

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12階 / 98.15㎡の場合

相場
4,055万円
41.3万円/㎡
2,365
3,492
4,619
5,746
AI査定結果
推定相場価格
4,055万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,492万円〜4,619万円
35.6万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ロジェ琴似ソレイユ
3,990万円（40.7万円/㎡）/ 12階 / 98.15㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/303,990万円40.7万円12階 98.15㎡ 4LDK南
2024/09/124,150万円42.3万円12階 98.15㎡ 4LDK南
2024/07/274,298万円43.8万円12階 98.15㎡ 4LDK南
2024/02/282,880万円33.7万円4階 85.54㎡ 3LDK南西
2023/08/253,200万円32.8万円12階 97.43㎡ 4LDK南
2023/08/252,950万円37.3万円13階 79.16㎡ 3LDK東
2023/06/273,080万円38.9万円13階 79.16㎡ 3LDK東
2023/05/233,400万円34.9万円12階 97.43㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/30
ロジェ琴似ソレイユ
札幌市西区琴似二条二丁目
琴似駅5分 3,990万円40.7万円98.15㎡4LDK12階 / 13階建 南2000年36戸SRC
2024/03/18サーム発寒九条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 3,080万円33.4万円92.08㎡3LDK6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2024/04/24パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,780万円31.1万円89.43㎡4SLDK5階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2026/03/29リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,795万円31.4万円88.97㎡4LDK4階 / 11階建 南西2000年57戸RC
2026/04/05パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 3,290万円41.4万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2026/03/20パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 3,290万円41.4万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2026/03/03アイシティルネス宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅7分 3,380万円34.5万円98.01㎡4LDK13階 / 13階建 南東2000年67戸SRC
2026/03/28クルーザーバレー宮の沢II
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅5分 3,480万円40.6万円85.68㎡3LDK6階 / 11階建 南東2002年22戸RC
2025/07/02ジェルム宮の沢
札幌市西区発寒七条十二丁目
宮の沢駅7分 3,480万円32.4万円107.49㎡4LDK+S3階 / 13階建 南西2001年75戸SRC
2025/07/03ウェルフォート宮の沢
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅2分 3,290万円32.8万円100.33㎡4LDK2階 / 5階建 南東2004年29戸RC
2026/02/12ドリーム・アベニュー札幌西
札幌市西区発寒九条十二丁目
発寒駅4分 2,600万円31.7万円82.08㎡3LDK5階 / 10階建 南西2000年69戸RC
2026/01/19エクセルシオール西さっぽろIIウエストコート
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,680万円32.8万円81.61㎡3LDK7階 / 11階建 南西2001年21戸RC
2026/03/31クルーザーバレー宮の沢3
札幌市西区発寒八条十一丁目
宮の沢駅7分 3,250万円37.2万円87.31㎡3LDK9階 / 10階建 南東2003年83戸RC
2024/06/26サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 2,980万円32.4万円92.08㎡3LDK+S6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2026/04/05エクセルシオール宮の沢アーク
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅2分 4,490万円43.3万円103.72㎡4LDK2階 / 11階建 南西2004年30戸RC
2023/08/25クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート
札幌市西区宮の沢二条一丁目
宮の沢駅9分 2,980万円33.2万円89.74㎡3LDK7階 / 15階建 南東2002年73戸SRC
2025/09/09ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 2,680万円31.1万円86.1㎡4LDK2階 / 11階建 南西1996年44戸RC
2024/01/26クレアホームズ宮の沢
札幌市西区発寒六条九丁目
宮の沢駅3分 2,780万円35.5万円78.27㎡3LDK5階 / 11階建 南東1999年48戸RC
2024/12/06カルム宮の沢
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅4分 4,098万円44.4万円92.32㎡4LDK13階 / 15階建 南西2000年28戸SRC
2024/11/14クリオ宮の沢壱番館
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅5分 3,490万円33.3万円104.76㎡4LDK10階 / 11階建 南西2000年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%上昇、札幌市西区では51.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.3万円/㎡
前年比+6.1%
札幌市西区
40.7万円/㎡
前年比+51.1%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロジェ琴似ソレイユ
所在地北海道札幌市西区琴似二条二丁目
交通函館本線琴似駅徒歩5分
築年月2000年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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